Zweitmarkt aktuell, das Jahr 2010 - Erwartungen

Nach dem der Zweitmarkt für geschlossenen Fonds fast zum erliegen gekommen, erwartete ich das es im neuen Jahr wieder langsam aufwärts geht. Das Ende des letzten Jahres war geprägt durch viele Unwägbarkeiten am Finanzmarkt. Insbesondere der fehlende Abverkauf von Zweitmarktfonds bremste die Käufer aus. Dazu kam, dass viele Fonds nachbewertet wurden. Dies war Teilweise dringend notwendig da z.B. Mieter wegbrachen oder auch nur als Vorsichtsmaßnahme im Sinne der Käufer von Zweitmarktfonds.

War bis vor einem halben Jahr eine Fa. Lehman als Mieter für einen Geschlossenen Immobilienfond noch ein Garant für sichere Einkünfte des Fonds, so hat sich das schnell geändert, es mussten Sicherheitsabschläge gebildet werden.